营收增长加速
营收同比跃升81.7%至约1300万美元（按XBRL报告），但5.67亿美元的营收成本规模表明，主要收入驱动力是物业运营，而非仅此单一项目；这与REIT结构相符，其中租金收入是核心营收来源。
来源: 10-K Financial Data, Income Statement
按公开的固定规则计算，不是模型的主观判断——但其中一项输入（高等级风险的条数）取自下方的 AI 分析。
非投资建议，也不是目标价——评的是本季基本面，不是股价。 完整方法论 →
AI核心结论
CPT FY2025表现强劲，净利润大增135.4%至3.85亿美元，每股收益翻倍至$3.54，主要受营收显著增长推动；同时，长期债务增长11.9%至39亿美元，反映持续的投资活动。
营收
1296.7万美元
同比 +81.69%
每股收益（稀释）
3.54美元
同比 +136.00%
SEC XBRL 原值
Camden Property Trust (CPT) FY2025 营收 1296.7万美元，同比增长 81.7%。 经营活动现金流 8.27亿美元，同比增长 6.7%。
近 4 个季度：3 次超预期
| 季度 | 实际 EPS（美元） | 市场预期（美元） | 结果 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 0.18 | 0.21 | 不及预期 -13.6% |
| 2026年3月 | 0.40 | 0.28 | 超预期 +43.4% |
| 2025年12月 | 1.44 | 0.28 | 超预期 +416.1% |
| 2025年9月 | 1.00 | 0.29 | 超预期 +243.1% |
由 AI 基于本次 SEC 报告整理
营收同比跃升81.7%至约1300万美元（按XBRL报告），但5.67亿美元的营收成本规模表明，主要收入驱动力是物业运营，而非仅此单一项目；这与REIT结构相符，其中租金收入是核心营收来源。
来源: 10-K Financial Data, Income Statement
FY2025净利润从上一年的1.63亿美元增长135.4%至3.85亿美元，反映运营表现改善，以及可能存在物业交易收益或减值减少，推动基本和摊薄每股收益从$1.50升至$3.54。
来源: 10-K Financial Data, Income Statement
经营现金流增长6.7%至8.27亿美元，显示出稳健的经常性现金创造能力；与此同时，投资现金流出加深75.1%至-5亿美元，表明FY2025期间对收购或开发项目进行了实质性的资本投放。
来源: 10-K Financial Data, Cash Flow Statement
已支付股息小幅增长2.2%至4.61亿美元，但股份回购激增441.3%至2.71亿美元，表明管理层更有信心在常规股息计划之外向股东返还资本。
来源: 10-K Financial Data, Cash Flow Statement
长期债务增长11.9%至39亿美元，总负债增长12.2%至46亿美元，而股东权益下降6.7%至44亿美元，推动债务权益比升至约1.06x，反映公司进入下一财年时的资本结构杠杆更高。
来源: 10-K Financial Data, Balance Sheet
由 AI 基于本次 SEC 报告整理 · 高 2 中 3 低 0
FY2025长期债务增至39亿美元，同比增长11.9%，使债务权益比升至1.06x。作为拥有大量浮动利率或可再融资债务的REIT，若利率维持高位，CPT将面临显著利率风险，可能推高融资成本并压缩可分配现金流。
来源: 10-K Financial Data, Balance Sheet & Cash Flow Statement
尽管净利润强劲，股东权益仍下降6.7%至43.6亿美元，表明股息和股份回购（合计7.32亿美元）超过留存收益。权益持续减少可能随着时间推移削弱资产负债表并限制财务灵活性。
来源: 10-K Financial Data, Balance Sheet & Cash Flow Statement
FY2025投资现金流出几乎翻倍至-5亿美元，反映对物业组合进行大量持续投资。若资本市场收紧或物业估值下降，CPT未来可能难以以具吸引力的回报率为收购或开发项目提供资金。
来源: 10-K Financial Data, Cash Flow Statement
财年末现金及现金等价物仅为2520万美元，虽小幅增长19.8%，但相对于39亿美元的长期债务仍然很低。这一有限的流动性缓冲加大了公司对信贷额度和资本市场准入的依赖，以满足近期义务。
来源: 10-K Financial Data, Balance Sheet
营收成本维持在5.67亿美元的高位（同比增长1.4%），远高于XBRL利润表中报告的1300万美元营收，凸显与物业管理和维护相关的运营费用规模较大；若租金收入增长放缓，利润率可能受到压缩。
来源: 10-K Financial Data, Income Statement
| 指标 | 当期 | 上期 | 同比变化 |
|---|---|---|---|
营收 万美元 | 1296.70 万美元 | 713.70 万美元 | +81.69% |
营业成本 亿美元 | 5.67 亿美元 | 5.59 亿美元 | +1.41% |
净利润 亿美元 | 3.84 亿美元 | 1.63 亿美元 | +135.44% |
每股收益（基本） 美元 | 3.54 美元 | 1.50 美元 | +136.00% |
每股收益（稀释） 美元 | 3.54 美元 | 1.50 美元 | +136.00% |
答案基于本次 SEC 报告与本页数据