业务全线营收增长
CBRE 2026财年第一季度实现营收105.3亿美元，较上年同期的88.8亿美元增长18.6%，反映其房地产服务各业务板块全面增长，以及外包和咨询服务的持续需求。
来源: 10-Q Income Statement, Q1 FY2026
按公开的固定规则计算，不是模型的主观判断——但其中一项输入（高等级风险的条数）取自下方的 AI 分析。
非投资建议，也不是目标价——评的是本季基本面，不是股价。 完整方法论 →
AI核心结论
CBRE在2026财年第一季度表现强劲，营收同比增长18.6%至105亿美元，净利润几乎翻倍至3.18亿美元，但经营现金流仍为负值-8.25亿美元，长期债务同比增长56.6%。
营收
105.27亿美元
同比 +18.61%
每股收益（稀释）
1.07美元
同比 +98.15%
营业利润
5.11亿美元
同比 +85.14%
SEC XBRL 原值
Cbre Group (CBRE) Q1 FY2026 营收 105.27亿美元，同比增长 18.6%。 营业利润率 4.9%，较去年同期的 3.1% 扩大 1.8 个百分点。 经营活动现金流净流出 8.25亿美元。 CBRE 的财年 Q1 FY2026 对应日历 Q1 2026。
近 4 个季度：4 次超预期
| 季度 | 实际 EPS（美元） | 市场预期（美元） | 结果 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1.56 | 1.52 | 超预期 +2.6% |
| 2026年3月本次财报 | 1.61 | 1.15 | 超预期 +39.8% |
| 2025年12月 | 2.73 | 2.73 | 超预期 +0.0% |
| 2025年9月 | 1.61 | 1.49 | 超预期 +7.9% |
2026年3月 调整后（非 GAAP） EPS 1.61美元，分析师一致预期 1.15美元，超预期 +39.8%。 分析师一致预期按市场通行的调整后（非 GAAP）口径。本季 GAAP 稀释每股收益为 1.07美元。
由 AI 基于本次 SEC 报告整理
CBRE 2026财年第一季度实现营收105.3亿美元，较上年同期的88.8亿美元增长18.6%，反映其房地产服务各业务板块全面增长，以及外包和咨询服务的持续需求。
来源: 10-Q Income Statement, Q1 FY2026
营业利润同比大幅增长85.1%，从2.76亿美元增至5.11亿美元，营业利润率扩大约175个基点至4.85%，表明随着营收增速超过成本增长，公司实现了显著的经营杠杆。
来源: 10-Q Income Statement & Key Ratios, Q1 FY2026
营业成本同比上升19.4%至86.8亿美元，略高于营收18.6%的增速，使毛利率小幅承压，凸显服务交付成本压力持续存在。
来源: 10-Q Income Statement, Q1 FY2026
长期债务同比猛增56.6%，从32.1亿美元增至50.2亿美元，使债务权益比升至2.45倍，表明CBRE增加了额外杠杆，可能用于收购或资本投资。
来源: 10-Q Balance Sheet, Q1 FY2026
2026财年第一季度经营现金流为-8.25亿美元，较2025财年第一季度的-5.46亿美元进一步恶化，这是CBRE常见的季节性规律，但考虑到债务负担增加及5.3亿美元的股票回购，这一趋势值得关注。
来源: 10-Q Cash Flow Statement, Q1 FY2026
由 AI 基于本次 SEC 报告整理 · 高 2 中 3 低 0
长期债务同比增长56.6%至50.2亿美元，债务权益比达2.45倍。高杠杆使CBRE对利率变动更加敏感，若市场环境恶化，可能制约其财务灵活性。
来源: 10-Q Balance Sheet, Q1 FY2026
CBRE 2026财年第一季度经营现金流为-8.25亿美元，差于上年同期的-5.46亿美元。尽管第一季度历来是公司的现金消耗高峰期，但缺口扩大、债务上升以及5.3亿美元的股票回购引发了对流动性管理的担忧。
来源: 10-Q Cash Flow Statement, Q1 FY2026
尽管净利润几乎翻倍至3.18亿美元，CBRE的净利润率仅为3.02%，反映其房地产服务业务资本密集且利润率低的特点。营收一旦放缓，盈利能力可能迅速下滑。
来源: 10-Q Income Statement & Key Ratios, Q1 FY2026
营业成本同比增长19.4%，高于营收18.6%的增速，表明毛利率层面出现轻微压缩。若这一趋势持续或加剧，尽管营收增长，仍可能拖累营业利润。
来源: 10-Q Income Statement, Q1 FY2026
CBRE的流动比率为1.08倍，意味着流动资产仅略高于117.5亿美元的流动负债。尤其在经营现金流为负的环境下，应对突发短期现金需求的缓冲空间有限。
来源: 10-Q Balance Sheet & Key Ratios, Q1 FY2026
| 指标 | 当期 | 上期 | 同比变化 |
|---|---|---|---|
营收 亿美元 | 105.27 亿美元 | 88.75 亿美元 | +18.61% |
营业成本 亿美元 | 86.75 亿美元 | 72.65 亿美元 | +19.41% |
营业利润 亿美元 | 5.11 亿美元 | 2.76 亿美元 | +85.14% |
净利润 亿美元 | 3.18 亿美元 | 1.63 亿美元 | +95.09% |
每股收益（基本） 美元 | 1.08 美元 | 0.54 美元 | +100.00% |
每股收益（稀释） 美元 | 1.07 美元 | 0.54 美元 | +98.15% |
答案基于本次 SEC 报告与本页数据