15.5%112.3亿美元17.7%
核心运营部门驱动营收强劲扩张
2026财年第二季度合并营收同比增长15.5%至112.3亿美元，得益于咨询业务（+17.7%至23.1亿美元）、建筑运营与体验（+14.6%至66.9亿美元）和项目管理（+19.1%至20.5亿美元）的两位数增长，抵消了房地产投资业务10.2%的下滑。
来源: 10-Q Item 2 MD&A, p.38-39
基于本次财报 XBRL 数据与其中高风险条目数量的固定规则，不含模型判断。
非投资建议，也不是目标价——评的是本季基本面，不是股价。 完整方法论 →
AI核心结论
世邦魏理仕（CBRE）在2026财年第二季度业绩强劲，营收同比增长15.5%至112.3亿美元，但受运营费用上升和子公司Telford Homes遗留消防安全整改拨备1.68亿美元的影响，净利润同比下降5.1%至2.04亿美元。
营收
112.26亿美元
同比 +15.53%
每股收益（稀释）
0.69美元
同比 -4.17%
营业利润
3.65亿美元
同比 -2.41%
提交于 · 来源: SEC EDGAR 10-Q 原文
Cbre Group (CBRE) Q2 FY2026 营收 112.26亿美元，同比增长 15.5%。 净利润 2.04亿美元，同比下降 5.1%，稀释每股收益 0.69美元。 营业利润 3.65亿美元，同比下降 2.4%。 CBRE 的财年 Q2 FY2026 对应日历 Q2 2026。
世邦魏理仕2026财年第二季度实现营收112.3亿美元（同比增长15.5%），但净利润因遗留整改费用同比下降5.1%至2.04亿美元。
近 4 个季度: 4 次超预期
2026年6月 调整后（非 GAAP） EPS 1.56美元，分析师一致预期 1.52美元，超预期 +2.9%。 分析师一致预期按市场通行的调整后（非 GAAP）口径。本季 GAAP 稀释每股收益为 0.69美元。
2026财年第二季度合并营收同比增长15.5%至112.3亿美元，得益于咨询业务（+17.7%至23.1亿美元）、建筑运营与体验（+14.6%至66.9亿美元）和项目管理（+19.1%至20.5亿美元）的两位数增长，抵消了房地产投资业务10.2%的下滑。
来源: 10-Q Item 2 MD&A, p.38-39
运营费用受到房地产投资业务部门一笔1.68亿美元拨备的负面影响，该拨备与子公司Telford Homes开发项目的遗留消防安全整改工作相关，拖累了该部门的营业利润。
来源: 10-Q Item 2 MD&A, p.39, 47
在建筑运营与体验（BOE）部门内，关键基础设施收入在2026财年第二季度同比激增67.7%至6.76亿美元，得益于持续的人工智能驱动型数据中心建设以及近期收购Pearce等公司的贡献。
来源: 10-Q Item 2 MD&A, p.38, 44
在2026财年，截至2026年7月27日，世邦魏理仕已动用9.88亿美元回购约698万股普通股，表明其持续致力于股票回购。
来源: 10-Q Item 2 MD&A, p.37
2026财年第二季度长期债务同比增长32.1%至57.3亿美元，使债务股本比升至2.54。杠杆上升和商业票据借款增加了利息支出以及对更广泛宏观经济利率环境的敏感性。
来源: 10-Q Balance Sheet (XBRL)
与子公司Telford Homes消防安全整改工作相关的巨额成本（2026财年第二季度拨备1.68亿美元）给房地产投资业务部门的盈利带来持续的运营成本压力和不确定性。
来源: 10-Q Item 2 MD&A, p.39, 47
2026财年前六个月经营现金流为-6.87亿美元，而去年同期为-4.89亿美元，反映出营运资金需求上升和季节性现金回收周期。
来源: 10-Q Cash Flow (XBRL)
本解读未单独提取业绩指引章节。公司的营收与每股收益展望通常发布在 8-K 新闻稿与业绩电话会中，而非 10-Q 本身——不过财报的管理层讨论中可能含有前瞻性表述，其中重要的部分已收录在上方要点里。
| 指标 | 当期 | 上期 | 同比变化 |
|---|---|---|---|
营收 | 112.26亿美元 | 97.17亿美元 | +15.53% |
营业成本 | 91.4亿美元 | 79.42亿美元 | +15.08% |
营业利润 | 3.65亿美元 | 3.74亿美元 | -2.41% |
净利润 | 2.04亿美元 | 2.15亿美元 | -5.12% |
每股收益（基本） | 0.70美元 | 0.72美元 | -2.78% |
每股收益（稀释） | 0.69美元 | 0.72美元 | -4.17% |
CBRE在2026财年第二季度实现营收112.3亿美元，同比增长15.5%，得益于咨询服务和建筑运营与体验的双位数增长。但净利润同比下降5.1%至2.04亿美元，主要由于子公司Telford Homes遗留消防安全整改的1.68亿美元拨备。
CBRE 2026财年第二季度营收同比增长15.5%至112.3亿美元，其中咨询服务增长17.7%至23.1亿美元，建筑运营与体验增长14.6%至66.9亿美元，项目管理增长19.1%至20.5亿美元。面向数据中心的关键基础设施服务是核心增长引擎，同比激增67.7%。
关键风险因素包括杠杆上升（长期债务同比增长32.1%至57.3亿美元）、与Telford Homes消防安全整改相关的大额费用（2026财年第二季度拨备1.68亿美元）以及年初至今的经营现金消耗达-6.87亿美元。