核心运营部门驱动营收强劲扩张
2026财年第二季度合并营收同比增长15.5%至112.3亿美元，得益于咨询业务（+17.7%至23.1亿美元）、建筑运营与体验（+14.6%至66.9亿美元）和项目管理（+19.1%至20.5亿美元）的两位数增长，抵消了房地产投资业务10.2%的下滑。
来源: 10-Q Item 2 MD&A
按公开的固定规则计算，不是模型的主观判断——但其中一项输入（高等级风险的条数）取自下方的 AI 分析。
非投资建议，也不是目标价——评的是本季基本面，不是股价。 完整方法论 →
AI核心结论
世邦魏理仕（CBRE）在2026财年第二季度业绩强劲，营收同比增长15.5%至112.3亿美元，但受运营费用上升和子公司Telford Homes遗留消防安全整改拨备1.68亿美元的影响，净利润同比下降5.1%至2.04亿美元。
营收
112.26亿美元
同比 +15.53%
每股收益（稀释）
0.69美元
同比 -4.17%
营业利润
3.65亿美元
同比 -2.41%
SEC XBRL 原值
Cbre Group (CBRE) Q2 FY2026 营收 112.26亿美元，同比增长 15.5%。 营业利润率 3.3%，较去年同期的 3.8% 收窄 0.5 个百分点。 CBRE 的财年 Q2 FY2026 对应日历 Q2 2026。
近 4 个季度：4 次超预期
| 季度 | 实际 EPS（美元） | 市场预期（美元） | 结果 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1.56 | 1.52 | 超预期 +2.6% |
| 2026年3月 | 1.61 | 1.15 | 超预期 +39.8% |
| 2025年12月 | 2.73 | 2.73 | 超预期 +0.0% |
| 2025年9月 | 1.61 | 1.49 | 超预期 +7.9% |
由 AI 基于本次报告的 10-Q Item 2 整理
2026财年第二季度合并营收同比增长15.5%至112.3亿美元，得益于咨询业务（+17.7%至23.1亿美元）、建筑运营与体验（+14.6%至66.9亿美元）和项目管理（+19.1%至20.5亿美元）的两位数增长，抵消了房地产投资业务10.2%的下滑。
来源: 10-Q Item 2 MD&A
运营费用受到房地产投资业务部门一笔1.68亿美元拨备的负面影响，该拨备与子公司Telford Homes开发项目的遗留消防安全整改工作相关，拖累了该部门的营业利润。
来源: 10-Q Item 2 MD&A
在建筑运营与体验（BOE）部门内，关键基础设施收入在2026财年第二季度同比激增67.7%至6.76亿美元，得益于持续的人工智能驱动型数据中心建设以及近期收购Pearce等公司的贡献。
来源: 10-Q Item 2 MD&A
在2026财年，截至2026年7月27日，世邦魏理仕已动用9.88亿美元回购约698万股普通股，表明其持续致力于股票回购。
来源: 10-Q Item 2 MD&A
由 AI 基于本次 SEC 报告整理 · 高 0 中 3 低 0
2026财年第二季度长期债务同比增长32.1%至57.3亿美元，使债务股本比升至2.54。杠杆上升和商业票据借款增加了利息支出以及对更广泛宏观经济利率环境的敏感性。
来源: 10-Q Balance Sheet (XBRL)
与子公司Telford Homes消防安全整改工作相关的巨额成本（2026财年第二季度拨备1.68亿美元）给房地产投资业务部门的盈利带来持续的运营成本压力和不确定性。
来源: 10-Q Item 2 MD&A
2026财年前六个月经营现金流为-6.87亿美元，而去年同期为-4.89亿美元，反映出营运资金需求上升和季节性现金回收周期。
来源: 10-Q Cash Flow (XBRL)
| 指标 | 当期 | 上期 | 同比变化 |
|---|---|---|---|
营收 亿美元 | 112.26 亿美元 | 97.17 亿美元 | +15.53% |
营业成本 亿美元 | 91.40 亿美元 | 79.42 亿美元 | +15.08% |
营业利润 亿美元 | 3.65 亿美元 | 3.74 亿美元 | -2.41% |
净利润 亿美元 | 2.04 亿美元 | 2.15 亿美元 | -5.12% |
每股收益（基本） 美元 | 0.70 美元 | 0.72 美元 | -2.78% |
每股收益（稀释） 美元 | 0.69 美元 | 0.72 美元 | -4.17% |
答案基于本次 SEC 报告与本页数据