物业收入与运营增长
2026-Q2总物业收入达到3.357亿美元，同比增长7.8%，高于上年同期的3.115亿美元。增长主要由物业收购贡献的2060万美元和同类物业增长的770万美元推动。
摘自 Q2 2026 10-Q 中的管理层讨论：
2026-Q2总物业收入达到3.357亿美元，同比增长7.8%，高于上年同期的3.115亿美元。增长主要由物业收购贡献的2060万美元和同类物业增长的770万美元推动。
FRT在2026-Q2签署了819,000平方英尺的可比空间租约，实现平均现金租金率增长15%（新租约34%，续约5%）。整体投资组合出租率达到96.1%，实际出租率为93.8%。
截至2026年6月30日的六个月内，FRT收购了包括Congressional North购物中心（7230万美元）和Kingstowne Towne Center资产（1970万美元）在内的物业，同时出售资产获得2.246亿美元，产生1.128亿美元的净出售收益。
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